Hur viktig är bilden i en bostadsförsäljning?

Hur viktig är bilden i en bostadsförsäljning. Är det kanske inte så viktigt som man kan tro, eller är det mer eller mindre helt avgörande? Här kommer lite tankar som jag har.

Bilder är mycket viktiga för mäklare och fastighetsförsäljning, både online och offline. De har en avgörande roll för att locka intresse och skapa en positiv första intryck av en bostad. Här är några specifika sätt på vilka bilder påverkar fastighetsförsäljning:

Ett modernt vardagsrum med elegant inredning

1. Första intrycket

Människor bildar sig ofta en uppfattning om en bostad baserat på bilderna de ser i annonser eller på mäklarens hemsida. Bra bilder kan få en bostad att framstå som mer attraktiv och inbjudande, medan dåliga eller otydliga bilder kan få en annars fin bostad att verka mindre intressant.

2. Visuellt berättande

Bilder hjälper till att berätta en historia om bostaden. De visar inte bara hur den ser ut, utan också hur rummen är planerade, vilket skapar en känsla av hur det skulle vara att bo där. Detta gör det lättare för köpare att föreställa sig själva i rummet.

3. Ökad synlighet och engagemang

En bostadsannons med professionella, högkvalitativa bilder får mer uppmärksamhet än en utan bilder eller med dåliga bilder. Bilder ökar chansen att en köpare faktiskt kollar vidare på annonsen, vilket leder till fler visningar och potentiellt fler budgivare.

4. Förmedla rätt känsla och stil

Genom att använda rätt typ av bilder kan mäklaren förmedla bostadens stil och känsla. Till exempel kan bilder tagna i rätt ljus och med rätt inredning lyfta fram bostadens bästa sidor och skapa en viss atmosfär, vare sig det är modernt, mysigt eller lyxigt.

5. Trovärdighet och professionalism

Professionella bilder signalerar att mäklaren är seriös och har lagt ner tid på att presentera bostaden på bästa möjliga sätt. Detta ökar förtroendet från potentiella köpare.

6. Online försäljning

Nästan alla köpare söker bostäder online och det är här bilderna verkligen spelar en avgörande roll. Fastighetsportaler som Hemnet, Booli och andra har ofta stora bildgallerier och möjligheten att se bilder i hög upplösning, vilket gör att en bostads annons kan stå ut i mängden.

7. Bättre chans för högre försäljningspris

Flera studier har visat att bostäder med bra bilder tenderar att säljas snabbare och till ett högre pris. När en bostad framställs på ett professionellt sätt ger det intrycket av att den är väl underhållen och av hög kvalitet.